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合作開發商

業務協作事宜說明

一、開發商與擔保公司簽約需提供以下資料:
 1.工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證
 2.房地產開發企業資質證書
 3.公司貸款卡和貸款卡的信息報告
 4.公司章程
 5.驗資報告
 6.公司上年度經會計(審計)事務所核準的財務決算報表與近三個月的財務報表
 7.蘇州公司簡介(投資額、已獲得地塊情況、在建及在售項目、待開發項目、已完工項目等等),經擔保公司審核,開發商資質符合擔保公司規定條件的,可正式簽約。
二、住宅商品房申報需向擔保公司提供以下資料:
 1.《商品房預售許可證》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》
 2.立項批復
 3.商品房銷售方案
 4.項目總平面圖、戶型圖
 5.工地(含樓棟)建設進度的清晰照片電子稿
 6.項目簡介(投資情況/項目規模/開發進度安排/物業管理等)
 7.《商品房屋登記注冊證》(現房)
 8.《國有土地使用權分割轉讓許可證》(現房)
  開發商需詳細填寫《開發商房源申報表》,資料歸類后隨表送擔保公司審驗。審驗通過后,方可辦理擔保貸款。《房地產開發商銷售住房申報表》與《商品房購銷合同》上所填寫的房源名稱及幢(棟)號必須一致,并附上公安編號和建筑編號的對照表。
  注:以上材料需“原件及加蓋公章的復印件”各一份,“公司簡介”和“項目簡介”各需一份電子檔,發送到:[email protected]
三、他項權證保證金的劃轉事宜
  他項權證保證金應依協議及時足額劃轉。待開發商按時辦出《房屋他項權證》交付擔保公司并經擔保公司確認無誤后,即予以退還。
四、辦證資料的交接事宜
  開發商在辦理權證前,應指定專人至擔保公司領取以下辦證資料,并及時辦證:
 1.《抵押(反擔保)合同》
 2.《借款合同》
 3.各類抵押登記表、申請表、委托書、承諾書等。
  聯系地址:蘇州市養育巷151號商務大廈六樓
  咨詢電話:65129847

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