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合并預告登記操作流程(自2011年3月21日起施行)

時間 2012-3-8 來源:
  *  貸款銀行與住房置業公司簽定《關于代辦抵押登記手續業務合作協議》

  --- 貸款銀行與擔保公司向登記機構出具委托備案手續證明

  *  貸款銀行收集所需的申辦資料:

  1、商品房預告登記申請書、抵押權預告登記申請書

  2、首付款發票、身份證明、婚姻關系(復印件各一份)

  3、戶口簿 (含首頁復印件一份)

  4、購房合同交易中心留存聯 (兩份原件或原件和復印件各一份)

  5、借款合同、抵押合同     (兩份原件或原件和復印件各一份)

  *  代收費進帳單  (由購房人在簽定借款合同時自行繳納,一筆一單)

  住 宅 類150元 :100元(交易中心二份檔案合并保管費)+ 50元(代辦費)

  非住宅類210元 :160元(交易中心二份檔案合并保管費)+ 50元(代辦費)

  --- 所有復印件及申請表由房屋登記機構歸檔留存,原件由登記機構蓋章后返還一份

  --- 所有客戶簽字的文件均須加蓋“確系本人簽字”章含經辦人簽字

  --- 所有復印件須加蓋“原件與復印件一致”章含經辦人簽字

  --- 所有復印件須加蓋銀行合同專用章或業務章

  *  貸款銀行通過登記機構系統完成抵押權預告登記事項的網上申報

  *  住房置業公司通過登記機構系統完成公積金貸款業務的抵押權預告登記事項的網上申報

  *  貸款銀行移交資料方式

  --- 由郵政速遞公司到擔保公司指定的銀行網點定時收取、送還

  --- 由貸款銀行自行送取至擔保公司房產服務部

        ( 地址:蘇州市養育巷151號商務大廈6F   0512-65228688  姜蔚 )

  --- 交接清單一式兩份,由雙方簽收人勾對后各執一份

  --- 因故取消的,應在未辦理預告登記前憑退款申請單辦理退款手續

  *  擔保公司持貸款銀行移交的登記資料至登記機構辦理預告登記

  --- 擔保公司收取資料后在兩個工作日內至登記機構辦理

  *  貸款銀行收執擔保公司移交的相關資料及預告登記證明后放款

  --- 預告登記證明的辦妥時間以登記機構告知的實際工作日為準

  --- 擔保公司收證后在二個工作日內通過郵政遞送或通知銀行自取。

 

(責編:zfzydb)

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